HOME FOR LIFE Ingatlan

Győr (Ménfőcsanak)

ID: 241912

Leírás

Győr-Moson-Sopron megye Győr Ménfőcsanak eladó ház
Panorámás, mediterrán villa, luxuskivitelben, 6600 m2-es birtokon.
Az ingatlan mind a külső, mind pedig a belső egyedi építészeti megoldásoknak köszönhetően a kényelem és az elegancia kifinomult ötvözete. A villa 2007-ben épült, festői környezetben, belvilágát belső építész-lakberendező álmodta meg, kertjét kertész tervezte és tartja karban, erdejében pedig erdész által gondosan válogatott, különleges, nemes fafajták találhatóak. Ez az ingatlan nem csak tervezésében és kivitelezésében páratlan, hanem elhelyezkedése és panorámája is lenyűgöző. Tágas, világos, luxusmegoldások tömkelegét felvonultató belső terek jellemzik. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali - étkező + éléskamra, 2 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba, háztartási helyiség kapott helyet. A felső szintjén 4 hálószoba, gardrób, 2 fürdő található. Egy további konyha kiépítésére is van lehetőség. A két teret egy fantasztikus galériás télikert köti össze.
Ez az ingatlan bármely otthonokat bemutató magazin címlapján megállná helyét.
A villa remek műszaki adottságainak köszönhetően "A" enegetikai osztályú besorolást kapott. Nyílászárói egyedi gyártású, 3 - 2 rétegű fa ablakok az ajtók tömörfa ajtók. Fűtéséről gáz-cirkó kazán illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadók padlófűtés és radiátorok vegyesen. A tetőn napkollektorok segítik az ingatlan energia ellátását. A melegvíz ellátás a fűtés és a kerben található medence fűtése is számítógép vezérlésű. A házban 10 db beltéri egységgel rendelkező klímarendszer került kialakításra, mely lehetővé teszi , hogy helyiségeinek hőmérséklete egyedileg szabályozható legyen. A ház alápincézett, mely 220 nm-es és ahol 3 állásos garázs, tároló, 8 személyes finn és infraszauna található. A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.
A gondosan megtervezett, nappaliból nyíló teraszon találjuk a 4,2 m * 11,6 m medencét, mely 1,35 m - 1,85 m-ig mélyül. A medence fűthető, sósvizű, automata tisztítórendszerrel és padlótisztítóval felszerelt. A kényelmet továbbá egy ellenáramoltatóval, maszírozópaddal, hangulatvilágítással felszerelt jacuzzi biztosítja.
A villát hatlamas előkert választja el az utcafronttól, mely gyönyörűen parkosított. Az egész kert - udvar területén automata öntözőrendszer került kiépítésre.
Az ingatlan tehermentes, kb. egy év elteltével vehető birtokba.
HOME FOR LIFE - A boldog otthonokért!

Tulajdonságok

Ár
1.100.000 €
Település
9012 Győr
Településrész
Ménfőcsanak
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Ház / Családi ház
Alapterület
560 m2
Szobaszám
6
Építés éve
2007
Költözhető
kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet
Tégla ház
Telek terület
6600 m2
Állapot
Újszerű
Komfort
Dupla komfortos
Szintek száma az épületben
2 szintes
Fűtés
Gáz + alternatív
Wc és fürdőszoba
Külön is egyben is
Erkély
Nem
Terasz
100 m2
Akadálymentesített
Nem
Kilátás
Kertre, parkra néző
Tájolás
dél
Parkolás
Teremgarázs
Parkolás benne van az árban
Igen
Energetikai tanúsítvány
AA
Extrák
Légkondicionáló, Riasztó, Gépiesített, Beépített konyha, Amerikai konyhás, Tehermentes, Kandalló, Pince, Terasz

LTP kalkulátor

Figyelem a C&I Hitelnet Kft hitel- és ltp kalkulátorának használata díjmentes!

Lakástakarék és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Hitelkalkulátor

Figyelem a C&I Hitelnet Kft hitel- és ltp kalkulátorának használata díjmentes!

Lakástakarék és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kapcsolat

Jéger-Tóth Nóra
Jéger-Tóth Nóra
Irodavezető
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat


Jelen űrlap kitöltésével kifejezett hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat ....... ingatlanközvetítő,
mint adatkezelő kezelje a hozzájárulásom visszavonásáig, abból a célból, hogy ingatlan eladás, vagy vásárlás céljából ajánlatokat juttasson el számomra.

A kapott e-mail mindig tartalmaz leiratkozásra szolgáló linket.