HOME FOR LIFE Ingatlan

Győr (Ménfőcsanak)

ID: 225506

Leírás

Győr-Moson-Sopron megye Győr-Ménfőcsanak eladó családi ház
Ménfőcsanak egyik legszebb utcájában kínáljuk eladásra ezt a 2000-ben épült, 233 m2-es, kétszintes családi házat 600 m2-es, parkosított telken. Az ingatlan zártsorú beépítéssel rendelkezik.
Elhelyezkedését tekintve iskola, óvoda, élelmiszerbolt és posta is megtalálható a közelében. A ház elrendezése szerint: 120 m2-es földszint, mellette egy állásos garázs, alatta pince. A felső szinten egy 24 m2-es lakrész (szoba, fürdő zuhanyzóval + Wc), illetve egy előtér használatban, másik 90 m2-es rész elmelt szintű, fűtés kész állapotban van.
A hátsó udvarrész gyümölcsfákkal, egy fúrt kúttal és egy kis tóval teszi hangulatossá a házat. Veteményes és ültetett virágok gazdagítják, mely az utcafrontról a garázson keresztül megközelíthető, illetve a nappalin keresztül, teljesen elszeparálva az utcán sétálóktól.
A házat 38-as Porotherm téglából saját részre építették a tulajdonosok a felhasznált építőanyagok minőségére különös tekintettel. A tetőszerkezet íves vágású Tondach tetőcserép fedést kapott, melyen 2017-ben kiépítésre került napelemrendszerrel modernizálták a ház fűtését. A 3000 kW teljesítménnyel a ház teljes rezsije 20.000 Ft-ra mérséklődött.
A földszinti 120 m2-en található két tágas szoba, és egy hatalmas, világos nappali. A konyha külön helyiségben, jelenleg ajtóval elválasztva az étkezőtől és a többi helyiségtől a megszokottnál is nagyobb, kiegészül egy kamrával. Ezen a szinten megtalálható még egy előszoba és egy gardrób helyiség is, illetve a két szoba közt egy fürdőszobával egészül ki.
Felső szinten pedig 25 m2 burkolt állapotú lakrész egy szobával és fürdőszobával, illetve a 90m2-es fűtéskész lakrész, Velux tetőtéri ablakokkal.
A ház rengeteg lehetőséget rejt, akár nagyobb család, akár több generációnak nyújthat otthont, külön bejárattal elláthatóak. Észak-Déli fekvése lehetővé teszi, hogy reggeltől estig körbesüsse a nap.
A ház megkímélt állapotban van, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.
Fűtéséről és a melegvízről a napelemrendszer gondoskodik, illetve a ház központi részén a meleg otthon hangulatát egy modern kandalló is fokozza. Hőleadók radiátorok. A nyílászárók dupla rétegű Sofa márkájú fa ablakok (bejárati ajtó szintén), melyek redőnyösek, részben szúnyoghálósak.
Az ingatlan három hónapon belül költözhető. Kiváló választás gyermekes családok részére, de befektetésnek is remek döntés, mivel az ingatlanból akár két lakrész is kényelmesen kialakítható, kiadható. Ez egy egyedülálló ajánlat, hívjon még ma! Tekintse meg a házról készült zenés kisfilmet honlapunkon, ahol további fotókat talál az ingatlanról.
Irodánkban ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!

HOME FOR LIFE - A boldog otthonokért!

Tulajdonságok

Ár
67.000.000 Ft
Település
9012 Győr
Településrész
Ménfőcsanak
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Ház / Családi ház
Alapterület
233 m2
Szobaszám
8
Építés éve
2000
Költözhető
kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet
Tégla ház
Telek terület
600 m2
Állapot
Jó állapotú
Komfort
Dupla komfortos
Szintek száma az épületben
2 szintes
Fűtés
Megújuló energia
Belmagasság
3 méter alatt
Wc és fürdőszoba
Egy helyiségben
Terasz
33 m2
Kilátás
Utcára néző, Udvarra néző
Tájolás
észak, dél
Parkolás
1 állásos garázs
Extrák
Terasz, Alacsony rezsi, Pince, Kandalló, Tehermentes, Beépített konyha, Gépiesített, Riasztó

LTP kalkulátor

Figyelem a C&I Hitelnet Kft hitel- és ltp kalkulátorának használata díjmentes!

Lakástakarék és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Hitelkalkulátor

Figyelem a C&I Hitelnet Kft hitel- és ltp kalkulátorának használata díjmentes!

Lakástakarék és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kapcsolat

Kömőcziné Mezei Henrietta
Kömőcziné Mezei Henrietta
Referens
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat


Jelen űrlap kitöltésével kifejezett hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat ....... ingatlanközvetítő,
mint adatkezelő kezelje a hozzájárulásom visszavonásáig, abból a célból, hogy ingatlan eladás, vagy vásárlás céljából ajánlatokat juttasson el számomra.

A kapott e-mail mindig tartalmaz leiratkozásra szolgáló linket.